Capital'e abone olun.
İYİ PROJELENDİRME İLK ŞART

İyi projelendirme ilk şart

Sektörün hızlı büyümesinin doğal sonuçlarından biri olarak iyi yönetilemeyen veya iyi projelendirilmemiş AVM'ler ortaya çıktı. Bu nedenle az sayıda da olsa bazı AVM'lerin kapandığı veya fonksiyon değiştirdiği gözlemlendi.

Son Güncelleme: 01.12.2013

(AVM)














SÜREKLİ YÜKSELİŞTE

AVM sektörü son 5 yıldır istikrarlı bir şekilde büyüyor, 2008'de 191 olan AVM sayısı 2012 yılında yüzde 62 artarak 310'a ulaştı. Sektörün 2011 yılında 39,2 milyar TL olan cirosu ise 2012 yılında yaklaşık yüzde 28'lik bir artışla 50 milyar TL oldu. 310 AVM'de toplam 8,3 milyon metrekare kiralanabilir alanla bin kişi başına düşen kiralanabilir alan 106 metrekareye ulaştı. Yine 2012'de AVM sektörüne yönelik toplam 40 milyar dolarlık yatırımın 12 milyar dolarını yabancı sermaye oluşturdu.

GERÇEKÇİ FİZİBİLİTE
Sektörün hızlı büyümesinin doğal sonuçlarından biri olarak iyi yönetilemeyen veya iyi projelendirilmemiş AVM'ler ortaya çıktı. Bu nedenle az sayıda da olsa bazı AVM'lerin kapandığı veya fonksiyon değiştirdiği gözlemlendi. Kötü tecrübelerden ders alan sektör, yeni projelerin daha gerçekçi fizibiliteler ve hassas değerlendirmeler sonucu yapılmasına yoğunlaştı. AVM sektörü ayrıca Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun Tasarısı Taslağı'nın yabancı yatırımı çekecek şekilde yasalaşmasına çalışıyor.

YÜZDE 20 BÜYÜYECEK
Bu yılın ilk yarısında ciroda yüzde 8,5'lik biryükseliş gören AVM sektörü, 2013 sonunda ise bir önceki yıla göre yüzde 20 artışla 60 milyar TL'lik bir ciroya ulaşmayı hedefliyor. AVM sayısının ise yıl sonunda yaklaşık yüzde 8'lik bir artışla 334'ü bulması bekleniyor. Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Hulusi Belgü, "2013'te sektöre eklenecek 400 bin metrekare kiralanabilir alanla birlikte toplam kiralanabilir alanın da 9,4 milyon metrekare büyüklüğüne ulaşmasını hedefliyoruz” diyor.  

Etiketler: AVM,sektör,proje,büyüme

İsminiz:

Yorumunuz:


FOTO HABER