Capital'e abone olun.
VİLLA NÜFUSU 25 BİNE ULAŞTI

Villa nüfusu 25 bine ulaştı

Önümüzdeki dönemde, yeni markalı projelerle villa sayısının 25 binden 35 bine çıkması bekleniyor.

Son Güncelleme: 01.03.2013

İstanbul’da 318 bin markalı konut var. Markalı konut projeleri içinde villaların payı ise yüzde 7,8. Önümüzdeki dönemde, yeni markalı projelerle villa sayısının 25 binden 35 bine çıkması bekleniyor. Büyükçekmece, Riva, Çekmeköy, Arnavutköy, Kurtköy, Akfırat gibi bölgelerde markalı villa sayısı artıyor. Villa fiyatlarının en pahalı olduğu semt ise Zekeriyaköy. Bu bölgedeki, markalı lüks villa projelerinde fiyatlar 2 milyon doların üzerine çıkıyor. Uzmanlar, şehir yaşamının villalara olan talebi artıracağını düşünüyor. İstanbul’da Büyükçekmece Gölü kenarında 2 bine yakın villa var. Birkaç yıl içinde bu sayının 2’ye katlanarak 4 bine çıkması bekleniyor. Sadece Büyükçekmece’de değil, Zekeriyaköy, Çekmeköy, Riva ve Arnavutköy’de villa sayısı hızla artıyor. Eskiden İstanbul’un en önemli müstakil yerleşim alanlarının bulunduğu Levent, Etiler, Kemerburgaz’ın yerini yeni villa bölgeleri alıyor. İstanbul’un en önemli villa bölgesi haline gelen Zekeriyaköy’de halihazırda 5 yeni proje dikkat çekiyor. Bu yeni projelerle birlikte bölgedeki müstakil ev sayısına 3 bin yeni villanın daha eklenmesi bekleniyor. Çekmeköy, Ömerli, Riva, Beykoz, Kurtköy, Akfırat, Şamandıra, Tuzla, Pendik, Kartal ve Arnavutköy de site içindeki markalı lüks villa nüfusunun hızla arttığı semtlerin başında geliyor. 1997’de 15 bin olan lüks siteler içindeki markalı villa sayısının ise bugün 25 bine ulaştığı tahmin ediliyor. Önümüzdeki dönemde, tamamlanmamış villa projeleriyle İstanbul’daki villa sayısının 35 bine çıkması bekleniyor.

Tabloyu görmek için görsele tıklayın.
TALEP ARTIYOR
İstanbul’un karmaşası ve gürültüsünden bunalanlar için site içindeki villa projeleri cazip birer alternatif oluşturmaya başladı. Arıkan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Habip Arıkan, büyük şehirlerde villa yaşamına olan talebin her zaman artarak devam ettiğini söylüyor. Arıkan, “İstanbul gibi büyük bir metropolde yaşamanın getirdiği zorluklar, villa yaşamına olan talebi artırıyor” diyor. Uzmanlara göre ise villa projelerine olan talebin artmasının en önemli nedeni, gelir seviyesinin yükselmesi. Ayrıca İstanbul’un deprem riski de tek veya iki katlı müstakil evlere olan talebi olumlu etkiliyor. Sadece villa projeleri yapan Yalçınlar Group’un yönetim kurulu başkanı Hakan Yalçın, “Türkiye’de kişi başına düşen milli gelir arttıkça ve aile nüfusu büyüdükçe konut alıcıları daha büyük ve bahçeli villaları tercih ediyor” diyor. Erkanlı Grup Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Hüseyin Erkanlı da son dönemde artan gelir seviyesinin villa projelerine olan talebi artırdığı görüşünde. Büyükçekme’de 524 villadan oluşan Toskana Vadisi Evleri’ni yapan Emaar Türkiye’nin genel müdür yardımcısı Ümit Türüdü Şen de projenin birinci ve ikinci etabındaki villaların yüzde 75’ini sattıklarını söylüyor. Şen, ‘Yaptığımız villalar için hem yurtiçinden hem yurtdışından yoğun talep alıyoruz” diye konuşuyor.  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

  • Etiketler:

    İsminiz:

    Yorumunuz:


    FOTO HABER