EN KRİTİK GÖSTERGEM

Gayrimenkul fiyatları, işsizlik ve kapasite kullanım oranları şirket yöneticilerinin en çok izlediği göstergeler.

17.07.2015 20:48:240
Paylaş Tweet Paylaş
EN KRİTİK GÖSTERGEM
FAVORİ GÖSTERGELER Pek çok yönetici, kararlarını alırken tek bir göstergeye bakmakla yetinmiyor, farklı verilerden oluşan bir potada gelecek stratejilerini belirliyor. Anadolu Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Tuncay Özilhan da bu isimlerden biri. Özilhan, yurtiçinde ve yurtdışında birçok gösterge takip etmeyi tercih ediyor. Özilhan, “Bilhassa ABD, Avrupa, Rusya, Çin, Japonya’yı takip ediyorum. İşsizlik oranları, dış ticaret açıkları, borsa haberleri, perakendedeki gelişmeler, tüketici endekslerini izliyorum. Neticede bunlar bir potada karışıyor ve geleceğe dönük bir fikir oluşturuyor” diyor. Vestel Şirketler Grubu İcra Kurulu Başkanı Ömer Yüngül, Türkiye’de iki önemli veriyi, kredi kartları borçluluk oranını ve işsizlik oranlarını sürekli olarak takip ediyor. Yüngül, “Özellikle işsizlik oranlarının yüzde 8 civarında olduğu zamanlarda, hem kampanyalar hem tahsilat oranlarında daha fazla risk alabiliyorduk. İşsizlik oranı yüzde 10’lara geldiğindeyse hem alacaklarda hem teminatlarda vade kısıyorduk. Tabii ki başka rasyolara da bakıyoruz ama bunlar daha çok şirket ve kişi bazında oluyor” diye konuşuyor. Unilever Türkiye CEO’su İzzet Karaca da dünya çapında bir şirketi yönetirken tüm makroekonomik göstergelere iyi bakmak gerektiğinin altını çiziyor. Karaca, özellikle milli gelir verileri, tüketici güven endeksi ve işsizlik rakamlarının Türkiye’nin krizden çıkışında çok önemli göstergeler olduğuna inanıyor ve “Milli gelir dağılımı ile beraber tüketicinin satın alma gücünü çok iyi analiz edip fiyatlandırma stratejilerimize yön veriyoruz. Fabrikalardaki yatırım önceliklerimizi, promosyon ve zam kararlarımızı gözden geçiriyoruz” diyor. Karaca,
ayrıca döviz piyasalarındaki dalgalanmalar, dolar/Euro paritesi, büyüme
rakamları, tüketici güven endeksi, dünya borsaları ve tabii ki İstanbul borsasına bakmayı ihmal etmiyor.

GAYRİMENKULDEN GELEN İŞARET
Alarko Holding CEO’su Ayhan Yavrucu da yıllardan beri çok temel bir ekonomik gösterge olan gayrimenkuldeki talep eğrisini izlediğini vurguluyor ve özellikle bu göstergenin gayrimenkul işiyle uğraşan şirketler için çok önemli olduğuna dikkat çekiyor. “Ekonomik kriz veya daralmanın etkilerinin ilk hissedildiği sektör gayrimenkul” diyen Yavrucu, karar vericilerin gelecek beklentilerindeki durağanlık veya kısmi bir bozulmanın gayrimenkul talebinin ertelenmesi veya belirsiz bir süre askıya alınması sonucunu doğurduğuna inanıyor. Yavrucu, “Tersi durumda krizden çıkışta da en son etkilerin hissedildiği sektör yine gayrimenkul olur. Gayrimenkul talep eğrisi artış yönünde seyretmeye başladığında ekonomideki tüm sektörlerin normale döndüğü kesinlikle söylenebilir” şeklinde konuşuyor. ~ Esas Holding Yönetim Kurulu Üyesi ve BSK Hastaneleri Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Kamışlı da inşaat sektörü verilerinin izlenmesi gerektiğini düşünüyor. Kamışlı’ya göre birkaç göstergeyi birden takip etmek daha verimli. O yüzden enflasyon, Amerikan güven endeksi, inşaat izinleri ve verilerine sürekli olarak bakıyor. Kamışlı, neden bu göstergeleri izlediğini şöyle açıklıyor: “Enflasyon parasal durumları, döviz ve faiz hangi noktalara gidebilir onu söylüyor. İnşaat verilerinin ise sektörün ekonominin lokomotifi olması nedeniyle en önemli canlanma göstergelerinden biri olduğunu düşünüyorum. İnşaat demir, çimento, mobilya, tekstil, otomobil, petrol ve istihdam gibi her şeyi içine alan bir sektör. İzinler arttıkça inşaat potansiyeli büyüyecek demektir, bu da canlanmaya işarettir. Ben geçmişte de birçok yatırım kararını inşaat izinlerine bakarak aldım, yani trendi takip ettim. Her ay bu oranda büyüme varsa bu potansiyel demektir” diyor.

GÜVEN ENDEKSİ ÖNEMLİ
Tüketici güven endeksi, hem yurtiçinde hem yurtdışında iş dünyasına yön veren göstergelerin başında geliyor. Hey Tekstil Yönetim Kurulu Başkanı Aynur Bektaş ve Sabancı Holding Perakende Grup Başkanı Haluk Dinçer, öncelikle bu göstergeye dikkat ediyor. Tüketici güven endeksi, sanayi kapasite kullanım oranı, sanayi üretim endeksi ve DTM’den günlük ihracat
rakamlarını yakından gözleyen Bektaş, güven endekslerindeki değişimin önünü görmesine yardımcı olduğunu açıklıyor. Bektaş, “Genelde güven endeksinin olumlu çıktığı zamanlarda yatırım oranı artıyor. Sanayi kapasite kullanım oranı ve güven endeksini beraber. kullanmaya çalışıyorum. Bu göstergeler bana, sanayideki genel durumu gösteriyor” diyor. Bu endeksin tüketicinin o anki hissiyatını, gelecekten beklentilerini ve alışveriş yapma potansiyelini çok iyi anlattığına inanan Haluk Dinçer ise “İşimiz perakende olduğu için tüketicinin nabzını tutmak önceliğimiz. Burada en önemli gösterge tüketici güven endeksidir” şeklinde konuşuyor. “Normal olarak bu endeksin 100 veya üstünde olmasını bekleriz” diyen Dinçer, endeksi nasıl yorumladığını şöyle aktarıyor: “Örne��in endeks aralıkta bir önceki aya göre 0,7 puan düşüş göstererek 87,7’ye geriledi. Fakat 2008 yılı son çeyreğindeki ve 2009 yılı başındaki 50-70 bandındaki değerlere göre çok yukarıda, kriz öncesi değerlerde olmamız, olumlu bir genel trende işaret ediyor.” Dinçer, ayrıca özel tüketim harcamalarındaki gelişmeleri de mercek altına alıyor. “2010 için özel tüketimde ve GSYH’de yüzde 3-4’lük büyüme beklentisi var” diyen Dinçer’e göre bu rakam, gelişmiş ülkelerden daha pozitif. Ancak Türkiye’nin potansiyeline göre işsizliğin azalması için halen düşük kalıyor. ~

İŞSİZLİK EKONOMİNİN KALBİ
Yöneticilerin takip edilmesi konusunda hemfikir olduğu göstergelerin başında işsizlik oranı, enflasyon ve kapasite kullanım oranları geliyor. İzzet Karaca, işsizliğin Türkiye’nin yakın gelecekte en büyük sorunu olacağına ve toplam kapasite kullanım oranında son aylarda stabil bir seyir izlendiğine dikkat çekiyor ve “Yüzde 70’lerde olan kapasite kullanımının, tekrar yüzde 80’lerin üzerine çıkarılabilmesinin işsizliğin aşağıya doğru gitmesinde en önemli gösterge olacağını düşünüyorum” diyor. Garanti Emeklilik Genel Müdürü Erhan Adalı da Türkiye’deki çalışan sayısını ve işsizlik rakamlarını izlediklerini belirtiyor. Özel sektörde işsizlik sigortasında en büyük paya sahip olduklarından bu oran, Adalı’yı yakından ilgilendiriyor. “Türk İş Kurumu’na işsizlik ödeneği almak için başvuranların ve maaş alanları n sayılarını dikkate alıyoruz” diyen Adalı, bu verilerle nasıl karar aldıklarını şöyle anlatıyor: “Eylül 2008 öncesi işsizlik ödeneğine başvuru aylık 27 bindi, Mayıs 2009’a kadarki dönemde 54 bine yükseldi. Son dört aydır 40 binlerde. Biz de son dönemde işsizlik ürün yelpazemizi daraltmak yerine yeni ürünlerimizi sunduk.” Logo CEO’su Ali Güven de farklı sektörlerde binlerce şirketle çalıştıklarından piyasa reaksiyonlarını hızlı hissedebildiklerine dikkat çekerek, bu nedenle açılan-kapanan şirket sayısı, işsizlik oranı, kapasite kullanım oranı, üretim endeksi verilerini sürekli incelediklerini belirtiyor. “Bilişim teknolojileri, yazılım yatırımları işlerin büyümeye başladığı zamanlarda hızlanıyor” diyor. Novartis Türkiye Başkanı Güldem Berkman ise ilaç sektörünü derinden etkileyen 2010 yılı bütçe değerleri ve 2009 yılında yayımlanan Orta Vadeli Program hedefleriyle ilgileniyor. Berkman için GSYH’nin ve hükümetin sosyal güvenlik alanında gerçekleştirmeyi planladığı yatırımın ve harcamaların büyüklüğü hayati önem taşıyor.~  
 
GÖZLERİ EMTİA PİYASASINDA
Sektörleri gereği pek çok yönetici emtia borsalarını da sürekli olarak takip ediyor. Erbakır Genel Müdürü Müjdat Keçeci, elektrolitik bakır üreten bir şirket olarak başta Londra Metal Borsası olmak üzere dünyadaki önde gelen emtia borsalarını 24 saat gözetim altında tuttuklarını açıklıyor. 2010 yılında bakırın yanında altın ve diğer metallerin fiyatlarını da yakından incelediklerini bildiren Keçeci, geçmişte bu göstergeleri izleyerek nasıl isabetli kararlar aldıklarını şöyle anlatıyor: “Dünyadaki önemli emtia piyasalarını 24 saat izleyip, korunma amaçlı işlem yapıyoruz. 2009 Ağustos’u bizim, bu titiz iş yapma alışkanlığımızın gerçekten yararını gördüğümüz bir tarih oldu. Yaptığımız analizler sonucunda, olası gelişmeleri doğru kestirip kendimizi hedge ederek, büyük bir riskten
korunmuş olduk.” Aynı şekilde sektörü gereği pamukla ilgili alınan Kararları ve pamuk borsasını yakından izleyen Bektaş da pamuğa verilen 3 yıllık primi fark ettiğini ve bunun da Türkiye’deki üretimi arttıracağını ve
üründe ucuzlama olacağını varsayarak bunun yakın gelecekte vereceği
siparişlerini etkileyeceğini açıklıyor. Tekstil dünyasından önemli bir diğer isim Yeşim Tekstil Genel Müdürü Şenol Şenkaya da TL, dolar, Euro faiz oranlarının yanında pamuğun fiyat hareketlerine bakarak piyasanın talebini takip ettiklerini söylüyor. “Pamuğun fiyat hareketleri piyasanın talebini doğrudan etkiliyor. Hem maliyetlerimizi hem ileriye dönük talebi görmek için pamuk fiyatları da bizim için çok önemli bir gösterge” diyen Şenkaya, sözlerine şöyle devam ediyor: “Geçmişte döviz piyasalarını takip ederek forward yapma kararı verdik. Ayrıca hammadde ve pamuğun fiyatını gözleyerek yükselen bir piyasada büyük miktarlarda kontrat, düşen bir piyasada ise ufak miktarda kontrat yaparak maliyetlerimizi yönetmeye çalışıyoruz.”~

VEDAT AYDIN / ZORLU TEKSTİL GRUBU BAŞKANI

“PAZARI HİSSETMEYEN HATA YAPAR”

LİKİT PARANIN YÖNÜ Pek çok veriyi takip ediyorum. Ama öncelikle global piyasalarda ve bilhassa ülkemizde likit para miktarını takip etmeye çalışıyorum. Bu kaynağın nereye yöneleceği konusunu yakından inceliyorum. Para gidecek iyi bir yer bulamazsa emtiaya yöneliyor. Bu durumda kullandığımız hammadde fiyatları mantıksız derecede yükseliyor. Girdi maliyetlerimiz artıyor. Yükseliş mantıksız olduğu için bu artışı mamul
fiyatlarına yansıtamıyoruz. 6-9 ay süren bu gibi şişkinlik dönemleri için pazar kaybetmemek ve de zarar etmemek için tedbirler almaya çalışıyoruz.

TİCARETİ DOĞRU OKUMAK İÇİN İş yaptığımız pazarlarda büyüme hızlarını ve dış ticaret dengelerini izliyorum. Büyüyen pazarlarda tüketim artıyor, bu da beklentilerimizi yükseltiyor, daha aktif olmak için çalışıyoruz. Dış ticaret dengesi pozitif ülkelerin ithalat oranları hızla artıyor, satış ekibi o ülkelere konsantre oluyor. DTO’nun kararlarını, ikili
ticaret anlaşmalarını da gözlüyorum. AB’deki tekstil makine üreticilerinin üretim programlarını, bilançolarını öğrenmeye çalışıyorum. Bu şirketlerinin cirolarının artması, arzın artması demek; rekabetin yakın takibiyle yeni ürünlere veya pazarlara yönelmek gerekebiliyor.
RAKİPLER GÖZALTINDA Pamuk, yün gibi hammadde üretim rekoltelerini izliyorum, rekolte yüksekliği hammadde fiyatlarını da düşürüyor. Rakip ülkelerin tekstilde ürün grupları bazında üretim ve ihracat rakamlarını takip ediyorum. Sektörde işçilik ve enerji maliyetlerinden dolayı rakipler
avantajlı olabiliyor; kapasite ve kalite artışlarını izleyerek farklı ürünler yaparak cirolarımızı yükseltmeye çalışıyoruz. Belki de en önemlisi, her ay en az 3-4 defa Türkiye, Avrupa ve Amerika’da çarşı pazar geziyorum. Pazarı hissetmeyen bir üst düzey yönetici kesinlikle hata yapar. Pazarlar ve tüketiciler çok dinamik. Odasında oturup bilgisayarıyla ve göstergelerle liderlik yapan kişilerin hata yapma olasılığı çok yüksek. ~

YAVUZ ERKUT / TÜPRAŞ GENEL MÜDÜR

“GÖSTERGELERİ İZLEDİK ZARARDAN KÂRA GEÇTİK”

ABD YAKIN TAKİBİMİZDE Ekonomi ve global piyasalardaki iyileşmeyi anlayabilmek için krizin ilk çıktığı ülke olan ABD’nin temel ekonomik verilerini yakından izliyoruz. Baktığımız veriler, ABD aylık perakende satış değişimi, tarım dışı istihdam rakamları ve sanayi üretimi verileri...  Özellikle perakende satış rakamlarındaki aylık değişimin öncü rol oynadığı görüşündeyiz. Euro/dolar paritesinin gelecekteki seyriyle ona etki eden birçok unsur da bizim için diğer önemli göstergeler. 
EMTİA FİYATLARI ÖNEMLİ Petrol ve enerji sektörüne ilişkin verileri de izliyoruz. Bölgesel ve küresel arz ve talep dengelerini, ABD ve OECD ülkelerinin yanı sıra Çin’in stok hareketleri de ilgi alanımızda. Krizle birlikte önemli miktarlara ulaşan yüzer ham petrol ve ürün stokları, dünya rafinaj kapasite kullanımı ve kurulu kapasite değişimlerindeki gelişmeleri de takip ediyoruz. Ayrıca ekonomik seyirle ilgili fikir veren bakır, alüminyum, çelik, altın gibi emtiaların da fiyat hareketlerini gözlüyoruz.
İZLEDİĞİMİZ GÖSTERGELER Geçmişte özellikle ABD perakende satış, FED’in faiz kararları, tarım dışı istihdam ve Euro/ dolar paritesinin ham petrol fiyatı üzerindeki etkilerini izleyerek kararlar aldık. 2009’da sektörle aynı doğrultuda rafineri marjının düşük olacağı öngördük. Orta distilat başta olmak üzere yüksek ürün stok miktarlarını da dikkate aldığımızda ihraç piyasasının yıl boyunca kârlı olmayacağını görmüştük. Bu doğrultuda önceliği iç piyasanın talebinin karşılanmasına vererek, ABD ve Avrupa rafinerilerinden önce kapasite kullanım oranımızı aşağıya çektik. Ara ürün ithal ederek rafinerilerde işlenmiş beyaz ürün verimliliği artırdık ve sonuçta 2009’da kârlılık hedeflerini aştık. ~

FERİT ŞAHENK / DOĞUŞ HOLDİNG YÖNETİM KURULU BAŞKANI

“KRİZİN GÖSTERGESİ TÜKETİM VE İŞSİZLİKTİR”

KRİZDEN ÇIKIŞ GÖSTERGELERİ Dünyadaki gayrimenkul fiyatlarına bakıyorum. Ama orada da sadece New York’un belirli yerlerindeki fiyatlar beni ilgilendirmiyor. Daha çok ABD’nin iç bölgelerinde fiyatlar toparlanıyor mu bunlara bakmak lazım. Müşterilerin gayrimenkullerine el koyma olayının ne kadar azaldığı da izlenmeli. İnşaatlara bakılmalı. Eğer birileri inşaat yapmak istiyorsa demek ki bir yerde iyi şeyler de var demektir. Bunlar Amerika için... Tabii ki ben de önce dünyanın tüketim canavarı olan Amerika’nın perakende tüketimine bakıyorum.
LİMANLAR İYİ GÖZLENMELİ Bunun yanında küresel ekonominin canlılığını test etmek için limanları iyi gözlemlemek lazım. Oralarda tanıdığımız arkadaşlarımıza, dostlarımıza limanlardaki hareketleri, konteynır sayısındaki değişimi soruyorum. Taşımacılık öyle bir duruma geldi ki bugün konteynırı limanda bekletmekten çok gemide bekletmek daha ucuz hale geldi. Buradaki değişime bakmak lazım.

BORSA GÖSTERGE DEĞİL

Finans sektöründeki düzelmeyi izlemek için ki bunun göstergesi borsa falan değildir, bankaların bilançolarında yazmış oldukları ürünlerdeki
zararların en büyük pozisyonlardan bir tanesi gayrimenkulleri ilgilendirir.
Gayrimenkullerin fiyatlanmasına bakmak lazım. Yani şunu söyleyeceğim: Türkiye’de insanlar kriz denince döviz fiyatlarına bakıyor. Bu sefer gördük ki krizin göstergesi döviz değildir. Krizin göstergesi tüketim ve işsizliktir. ~ 

SEDAT YALINKAYA / GOLDAŞ KUYUMCULUK CEO’SU

“GİDİŞATI GÖRMEK İÇİN SOKAKTAN KOPMAMAK LAZIM”

DETAYLAR BİLE ÖNEMLİ Büyüme rakamları, sanayi üretim oranları, işsizlik rakamları gibi ekonominin nabzını tutan temel göstergelerin yanı sıra piyasaların ve ekonominin gerçek yönünü işaret eden bazı göstergeleri dikkatle izliyorum. Alışveriş merkezlerine gelen insan sayısı, tasarruf mevduatlarındaki artış, yeni kurulan şirket sayısı, gazetelerin sayfa sayısı ve yayınladıkları eklerin sayısı, İK sayfalarındaki eleman ilanlarının sayısındaki artış, binaların camlarındaki satılık-kiralık ilanları gibi pek çok gösterge bana göre çok önemli. Trafik yoğunluğu bile aslında krizden çıkışın bir göstergesi olarak kabul edilebilir.
HANGİSİ İYİYE İŞARET? Alışveriş merkezlerine gelen insan sayısı ve yapılan alışverişte parça fiyatının artması, iyileşmenin başladığının bir işareti. Eleman arayan sayısının artması üretimin ve hizmet sektörünün yeniden canlandığını gösterir. Örneğin İK eklerindeki eleman ilanlarının bulunduğu sayfalarda önemli bir artış gerçekleşmediğini görüyoruz. Binalarda satılık ve kiralık ilanları artıyorsa bu iyiye bir işaret değil. Bankaların tasarruf mevduat oranlarının artışı, krizin devam ettiğinin bir göstergesi olarak kabul edilebilir.
KARAR ETKİLEYEN VERİLER Özetle ekonomik gidişatı görmek için sokaktan kopmamak gerekli diye düşünüyorum. Genel olarak krizlerin yaşandığı dönemlerde, krizin nereye kadar devam edeceği ve etkisinin ne olacağına dair tahminde bulunmaya çalışırsınız. İşte bu noktada yukarıda
bahsettiğim göstergelere bakar ve buna göre yönümüzü belirlemeye
çalışırız. Perakendeden aldığımız geri dönüşler ise ürün seçiminden, pazarlamaya kadar birçok alanda aldığımız kararları etkiler.

Türkiye ve dünya ekonomisine yön veren gelişmeleri yorulmadan takip edebilmek için her yeni güne haber bültenimiz “Sabah Kahvesi” ile başlamak ister misiniz?


İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Yorum Yaz