Şöhreti hangi bölgede yakaladılar?

İnşaat şirketlerine şöhret getiren bölgeler ve hikayeleri.

1.09.2012 00:00:000
Paylaş Tweet Paylaş
Şöhreti hangi bölgede yakaladılar?
Her inşaat şirketinin ivme kazanmasını sağlayan, yükseldiği bölgeler var. Mesa denince akla Bahçeşehir, Varyap denince Ataşehir, inanlar denince Fulya geliyor... Çünkü bu şirketler, ilk yatırım bölgelerinde tanındıktan sonra farklı bölgelere yayıldı, markalarını yeni semtlere taşıdılar. Örneğin Ağaoğlu Ataşehir’den sonra Bahçelievler, Halkalı ve Maslak’a, Dumankaya Tuzla’da tanındıktan sonra Bahçeşehir ve Halkalı’da yeni projeler yaptı. Şöhreti yakaladıkları bölgeler ise her zaman gündemlerindeki özel yerini koruyor. İşte inşaat şirketlerine şöhret getiren bölgeler ve hikayeleri.
Tabloyu görmek için görsele tıklayın.

KURTKÖY’DE DOMİNO ETKİSİ

Bayraktar inşaat, İstanbul Anadolu Yakası’nda Kurtköy’de gerçekleştirdiği VIA/PORT Outlet Shopping AVM ve VIA/PORT İstanbul Asia projeleriyle adını duyurdu. Öyle ki Kurtköy’de gerçekleştirilen bu 2 projeden sonra şirket, bugün VI-ADMC adını kullanmaya başladı. VIADMC CEO’su ve Yönetim Kurulu Üyesi Tayfun Döşkaya, “Kurtköy bölgesini 2006 yılında keşfettik” diyor. Döşkaya, VIA/PORT Outlet Shopping’in hikayesini ise şöyle anlatıyor: “VIA/PORT Outlet Shop-ping’i Kurtköy bölgesinde kuracağımızı söylediğimizde gerek sektörden gerekse perakendecilerden çok olumlu tepkiler aldığımızı söyleyemeyiz. Bölgeye karşı bir önyargı vardı. Ama biz en başından beri projemize ve Kurtköy bölgesine güveniyorduk. Çok detaylı araştırmalar yapmıştık ve bölgenin yükseleceğini biliyorduk. Nitekim öyle de oldu. 14 aylık bir inşaat sürecinin ardından Ağustos 2008’de VIA/PORT Outlet Shopping’i açtık ve açıldığı ilk hafta inanılmaz bir ilgi gördü. İlk ayda 1 milyonun üzerinde ziyaretçi rakamına ulaştı. Kurtköy bugün Anadolu Yakası’nın yıldız bölgelerinden biri konumundaysa bölgenin gelişiminde projemiz domino etkisi yarattı.” Kurtköy projeleriyle tanındıktan sonra İstanbul’da Gaziosmanpaşa ve Eyüp ilçelerinde projeler inşa eden şirketin hedefinde yine aynı bölgeler var. Bugün Bayraktar&Gürsoy Yatırım Ortaklığı olarak İstanbul Avrupa Yakası’nda Gaziosmanpaşa’da konut, ofis ve alışveriş merkezi etaplarından oluşan VIA/PORT Venezia’yı, Eyüp’te ise Türkiye’nin en büyük perakende yatırımı olan tema park, AVM ve otel etaplarından oluşan VIALAND’ı hayata geçiriyorlar. Döşkaya, “Her iki ilçenin de bizim projelerimizle birlikte İstanbul’un en değerli bölgeleri haline geleceğinden kuşkumuz yok” diye konuşuyor.

DUMANKAYA TUZLAYI TANITTI
Dumankaya inşaat, adını Tuzla’da hayata geçirdiği projelerle duyurdu. Dumankaya Inşaat’ın ardından diğer inşaat şirketleri de Tuzla’yı keşfetti. Dumankaya Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya, “Biz o bölgede yaşıyoruz. Bu sebeple bizim için bölge ekstra bir önem taşıyor. Neredeyse tüm hayatımız o bölgede geçti. Tuzla’yla duygusal bir bağımız var” diyor. Dumankaya, Tuzla’nın gelişimini şöyle açıklıyor: “Bu bölge yakın zamana kadar İstanbul’un arka planında kalan bir yerdi. Sabiha Gökçen Havaalanı’nın açılmasıyla birlikte bölgenin potansiyeli yükseldi. Bölge havaalanı yatırımının hemen arkasından gelen AVM, otel, teknopark yatırımları ve üniversite kampüsleriyleiş ve yaşam alanlarını bir araya getiren önemli bir merkez halini aldı.”~
Şirket, Tuzla ve civarında bugüne kadar Gizli Bahçe’den Trend’e, Dizayn’dan Akdeniz Evleri’ne, Minimal’den Adres projelerine kadar toplam 24 projeyi hayata geçirdi. Daha sonra ise İstanbul’un Avrupa Yakası’na geçti.Bahçeşehir’de Dumankaya Modern ve Modern Vadi’yi hayata geçiriyor, Halkalı bölgesinde Dumankaya Konsept Halkalı projesine başladı. Şirketin yine Atakent bölgesinde inşaatına başladığı Dumankaya Miks adlı projesi de var. Uğur Dumankaya bugün ise hedeflerinde tüm İstanbul’un olduğunu söylüyor ve şöyle devam ediyor: “Dumankaya inşaat olarak projelerimizi İstanbul il sınırları içinde hayata geçiriyoruz. Bugün İstanbul il sınırları içerisinde tüm bölgelerde yeni projeler gerçekleştirebiliriz.”

AVRUPA’NIN YENİ HEDEFİ

Artaş Grubu, Halkalı Atakent’te gerçekleştirdiği Avrupa Konutları Projesi’yle büyük sükse yaptı. Şirket Atakent’te inşa ettiği ilk projeden sonra Küçükköy ve Ispartakule bölgesinde de projeler gerçekleştirdi. Atakent 1 projesine gelen yoğun talebe karşın yine aynı bölgede Avrupa Konutları Atakent 2 ve Atakent 3 projelerini hayata geçirdi. Ardından Ispartakule 2 ve Ispartakule 3 projelerini yaptı. Ayrıca Florya’da da Avrupa Konakları markasıyla özel, butik bir projeye imza attı. Avrupa Konutları İcra Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, tanınmalarını sağlayan Avrupa Konutları için şöyle konuşuyor: “Kısa sürede satışlarını tamamlayıp teslim ettiğimiz bu proje, bizim en büyük referanslarımız arasında yer alıyor. Avrupa Konutları Atakent 1, Avrupa Konutları markalı projelerimizin yüksek prim avantajının kanıtı niteliğinde. Yine yoğun taleple Küçükköy’de tamamladığımız Avrupa Konutları TEM projemiz de hala sıkça anılan ve örnek gösterilen projelerimizden.” Çetinsaya, ilk projelerinden itibaren her zaman gelişen ve yatırım yapılabilir, merkezi bölgeleri tercih ettiklerini söylüyor ve şöyle devam ediyor: “Şüphesiz ki Atakent, Ispar-takule ve TEM Otoyolu-Küçükköy bölgeleri kısa zamanda büyük değer kazandı ve yatırımların yoğunlukla devam ettiği alanlar arasında başı çekiyor. İstanbul gibi bir metropolde geleceğe dönük projeler inşa etmemiz gerekiyor. Projelerimizin inşa edildiği bölgelerin tamamı geleceğe dönük ticari ve ulaşım
alanlarının başta olduğu yatırımların merkezi halindeki lokasyonlarda yer alıyor.” Çetinsaya, hedeflerindeyse Maslak, Ayazağa, Seyrantepe ve Atakent olduğunu söylüyor. Çetinsaya şöyle devam ediyor: “İlk olarak eylül ayında lanse edeceğimiz Avrupa Konutları markalı yeni bir projemiz var. Bu projemizi Maslak’ta konumlandırdık. Bununla birlikte Atakent’te Türkiye’nin en büyük karma projelerinden birine imzamızı atacağız. Yakın bir dönemde proje safhasını tamamlayacağımız Ayazağa bölgesinde bir projemiz olacak. Avrupa Konutları markası altında 6 yılda 9 bin 500 konutun inşasını tamamladık. Önümüzdeki 5 yıl içinde de 10 bin konutu daha hayata geçirmeyi hedefliyoruz.”

3 MİLYAR DOLAR YATIRACAK
Astaş Holding, 2007 yılında Esentepe’de tamamladığı Kempinski Residences Astoria ile gayrimenkul sektörüne hızlı ve iddialı bir giriş yaptı. Ardından 2008 yılında Etiler’de Bellevue Residences Managed by Kempinski ile yatırımlarına devam etti. Grup 2010 yılında yatırım kararı aldıkları Maçka Residences Interior Design by Armani/Casa Managed by Kempinski projesini 2012 yılında hizmete açacak.~
Astaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Vedat Aşçıoğlu, grubun Astoria projesiyle tanındıktan sonra hayata geçirdiklerini şöyle aktarıyor: “İstanbul ile sınırlı kalmadık. Yatırımlarımızı güneye taşıdık. Bodrum Yarımadası’nı dünya jet setinin tatil destinasyonu haline getireceğiz. Mandarin Oriental, Bodrum ve The Residences at Mandarin Oriental Bodrum projesi ile dünyanın lüks otel zinciri Mandarin Oriental Hotel Group’un Türkiye pazarına girmesini sağladık. Son olarak Kuruçeşme-Arena’nın bulunduğu 15 bin metrekarelik araziyi satın aldık. 170 metre İstanbul Boğazı cepheli ve otel imarlı bu arazide yine dünyaca ünlü lüks bir otel projesi hayata geçireceğiz.” Gayrimenkul sektörüne dünyanın en iyi markaları tarafından işletilecek rezidans projelerini hayata geçirmek üzere yola çıktıklarını söyleyen Aşçıoğlu, önümüzdeki dönemde de dünyaca ünlü markalarla özel lokasyonlarda markalı ve lüks rezidans, ofis, otel ve niş gayrimenkul yatırımları yapacaklarını ifade ediyor. Aşçıoğlu, gelecek hedefini şöyle açıklıyor: “Dünya çapındaki en seçkin aileler için projeler geliştirmeye devam edeceğiz. Etiler, Ulus, Beşiktaş bölgesinde ayrıcalıklı projeler geliştirmeyi planlıyoruz. Önümüzdeki süreçte 3 milyar dolarlık yatırım yapmayı düşünüyoruz.”

ERDİNÇ VARLIBAŞ  VARYAP CEO'SU
"DİĞERLERİ ARKAMIZDAN GELDİ"
ONCE ATAŞEHİR

Atasehir'in gelişimini öngörerek 2005'te en önemli projelerimizden Uphill Court'u Batı Atasehir'de hayata geçirdik. Bizim girişimimizin basarıyla sonuçlanmasının ardından diğer sektör oyuncuları da birer birer bölgeye geldi. Nitekim Emlak Konut ortaklığıyla İstanbul'da hayata geçirilen konut projeleri arasında en fazla primi Uphill Court projesinin yaptığı geçtiğimiz aylarda açıklandı. 2012 sonunda tamamlamayı hedeflediğimiz Varyap Meridian projemizle bunun da ötesine geçmeyi hedefliyoruz.
SONRA BAHÇEŞEHİR
İstanbul'da Atasehir'den sonra Uphill Court Bahçeşehir projemizi hayata geçirdik. Taahhüt islerimizde Türkiye'nin dört bir yanında devam eden projelerimiz var. Değerleneceğini öngördüğümüz her lokasyon ilgi alanımızda giriyor. Önümüzdeki sene Avrupa Yakası'nda da çeşitli bölgelerde gayrimenkul geliştirme islerimiz olacak.

SERDAR İNAN İNANLAR İNŞAAT YÖNETİM KURULU BAŞKANI
"ŞEHRİN KUZEYİNİ HEDEFLİYORUZ"
FULYA’YLA TANINDIK

İnanlar inşaat olarak 47 yıldır bu piyasanın içindeyiz. 220'nin üzerinde projemiz bulunuyor. Ama 2004 sonrasında geliştirdiğimiz Terrace Fulya ile tanındık. Fulya'yı seçmemizin sebebi konumunun merkezi olması ve projenin yatırım yapana kazandıracak olmasıydı.~
GELİŞEN BÖLGELERDE
Sonrasında ise İstanbul'un gelişen bölgeleri olan Kartal, Sarıyer ve Atakent/Halkalı bölgelerinde projeler yapmaya başladık. Kartal'da Aslı Bahçe, Sarıyer'de 3 farklı proje Terrace Plus, Terrace Doğa ve Terrace Vadi'yi geliştirdik. Halkalı Atakent'te ise Terrace Tema bulunuyor.
YAŞANILACAK BİR KUZEY KENTİ
İlerleyen dönemlerde İstanbul'un kuzeyinde proje geliştirmeyi düşünüyoruz. İstanbul'un güneyi halihazırda dolu. Buralarda artık sadece kentsel dönüşüm projeleri yapılabilir ve umarım yıkılan binalar yerine çokça yeşil alanlar bırakılır. Yoğun bina dokusu seyreltilir. Yerleşimde böylece kuzeye kayar. Kuzeyde yapılacak 3'üncü Köprü ve otoban ile yeni İstanbul'un şehrin güneyi ile bağlantısını doğru yaparsak, yaşanılacak bir kuzey kenti ortaya çıkarabiliriz.

ASLI TOKATLI MESA YÖNETİM KURULU ÜYESI
"TOPRAĞIN GELECEĞİNİ GÖREBİLİYORUZ"
YENİ SEÇKİN BÖLGELER

Bugüne kadar 7 milyon metrekarelik bir alanda, 70 bine yakın konut ürettik. MESA'nın ‘yeni uydu kentler, yeni seçkin bölgeler yaratma' özelliğini vurgulamak isterim. Ankara -Eskişehir Yolu'ndaki MESA Koru Sitesi ve Bahçesehir'deki MESA-Nurol Bahçeşehir Evleri bizler için olduğu kadar yarattıkları uydu kentler için de sembol ve belirleyici örnek projeler oldu.
ÖRNEK PROJELER
MESA'nın başarılı olduğu alanlardan biri de arazi değerlendirme. Bu noktada, toprağın geleceğini görebilme gibi bir avantaja sahibiz. MESA Koru Sitesi 1985 yılında, MESA-Nurol Bahçeşehir Evleri ise 1989 yılında başlayan projeler oldu. Her iki projemiz de bölgelerine öncülük eden, örnek teşkil eden ve bölgenin değerini oluşturan projeler oldu.
DÜNYAYA YAYILDI
Bugün İstanbul'da, Altunizade, Ataköy, Florya, Etiler, Çamlıca, Çengelköy, Feneryolu,
Maslak, Bahçeşehir, Tuzla, Kemerburgaz gibi birçok yerde, MESA imzasını taşıyan konut ve ticari projeler mevcut. Ankara'da ise Çankaya, Dikmen, Ankara-Eskisehir Yolu, Gazi Osman Pasa, Çayyolu, Oran gibi birçok yerde, MESA projeleri bulunuyor. Ayrıca Eskişehir, Mersin, İzmir, Urla, Bodrum'da projeler geliştirdik. Yurtdısında ise Polonya, Azerbaycan, Letonya, Libya, Rusya ve Almanya'da bir çok projeye imza attık.
HEDEFTEKİ BÖLGELER
Kentsel dönüşümün ‘ticari' açıdan yaşandığı en gözde bölge olan Kağıthane'deki ofis projemiz Papirus Plaza devam eden projelerimiz arasında yer alıyor. Kartal'da E-5 kenarında Mesa Kartal konut projemize kısa süre içinde başlayacağız. Kartal sahil yolunda konut projemiz yer alacak. Çamlıca'da da bir villa projesini kısa süre içerisinde hayata geçirmeyi planlıyoruz. Bir de Halkalı'da gerçekleştireceğimiz mega proje Tema Park İstanbul var

Türkiye ve dünya ekonomisine yön veren gelişmeleri yorulmadan takip edebilmek için her yeni güne haber bültenimiz “Sabah Kahvesi” ile başlamak ister misiniz?


İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Yorum Yaz