Azimut Portföy, Mesa ve Quvars Invest’den stratejik iş birliği

Feriye Sarayı’nda düzenlenen imza töreninde duyurulan iş birliği; Azimut Portföy’ün fon ve yatırım yönetimi deneyimini, Mesa’nın yarım asrı aşan gayrimenkul geliştirme ve uygulama birikimini, Quvars Invest’in ise arazi geliştirme ve yatırım fırsatlarını yapılandırma uzmanlığını bir araya getiriyor.

Tuba İlze / [email protected]

İş birliği kapsamında nitelikli arazilerin belirlenmesi, yatırım potansiyellerinin analiz edilmesi, fonlara uygun yatırım yapılarının oluşturulması ve projelerin geliştirilerek hayata geçirilmesi, ortak bir strateji doğrultusunda ele alınacak.

Azimut Portföy, iş birliğinin kaynak oluşturma ve yatırım yönetimi taraf��nı üstlenirken yatırım süreçlerinin kurumsal yönetim ilkeleri, şeffaflık ve profesyonel portföy yönetimi anlayışıyla yürütülmesini sağlayacak. Azimut Portföy Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Murat Salar, bu iş birliğinin gayrimenkul yatırımlarında ölçeklenmeyi ve kaliteyi destekleyecek önemli bir aşama olacağını belirterek şunları söyledi: 

“Gayrimenkul, Türkiye’nin en önemli yatırım alanlarından biri olmayı sürdürüyor. Gayrimenkul piyasasının doğru fiyatlama, doğru değerleme ve doğru pazarlama ile sağlıklı ve sürdürülebilir biçimde büyüyebilmesi; doğru varlıkların profesyonel yatırım yönetimiyle buluşturulması, süreçlerin şeffaf ve denetlenebilir bir yapıda yürütülmesi büyük önem taşıyor. Mesa ve Quvars Invest ile gerçekleştirdiğimiz bu iş birliği sayesinde fon yönetimi, arazi geliştirme ve proje üretme yetkinliklerini aynı ekosistem içerisinde bir araya getiriyoruz. Azimut Portföy son bir yılda Gayrimenkul Fonu’nu yatırımcılarla buluşturdu. 500’ü aşkın yatırımcının katıldığı bu iki fon ile 100 milyon ABD dolarına yaklaşan bir gayrimenkul yatırımı büyüklüğüne ulaşıyoruz. Azimut’un fon oluşturma ve yatırım yönetme kapasitesini ülkemizin marka olmuş gayrimenkul proje geliştiricilerinin vizyonuyla birleştirerek, milyar dolar seviyesine ulaşabilecek, sürdürülebilir ve ölçeklenebilir bir iş birliğine dönüştürmeyi hedefliyoruz.”

“Riva Senior Living projesi ilk örneklerden biri olacak”

Mesa, iş birliği kapsamında yalnızca yapım sürecinde değil; yatırım fırsatlarının gayrimenkul geliştirme perspektifiyle değerlendirilmesinden ürün ve konsept stratejilerinin oluşturulmasına, mimari ve mühendislik süreçlerinden uygulama, kalite yönetimi ve teslim aşamalarına kadar proje geliştirme zincirinin tüm aşamalarında aktif rol üstlenecek. Mesa Holding CEO'su Mert Boysanoğlu, iş birliğinin farklı uzmanlık alanlarını aynı hedef doğrultusunda buluşturan yeni bir model sunduğunu belirterek şunları söyledi: 

"Gayrimenkul sektörünün geleceğinde yalnızca güçlü finansman modelleri değil doğru proje geliştirme yaklaşımı, doğru ürün stratejisi ve güçlü proje geliştirme kabiliyeti belirleyici olacak. Bu nedenle farklı uzmanlıkların aynı vizyon etrafında buluştuğu iş birliklerinin sektör adına önemli bir değer oluşturacağına inanıyoruz. Mesa olarak 57 yılı aşkın süredir edindiğimiz proje geliştirme, mühendislik, uygulama ve kalite yönetimi deneyimini bu yapıya taşıyoruz. Yatırım fırsatlarının değerlendirilmesinden başlayarak ürün geliştirme, tasarım, mühendislik, uygulama ve teslim süreçlerinin tamamında aktif sorumluluk üstleneceğiz. Çünkü başarılı bir gayrimenkul projesi; yalnızca finansal kaynakla değil, doğru ürünün, doğru lokasyonun ve güçlü uygulama disiplininin bir araya gelmesiyle ortaya çıkar. Bu iş birliğiyle oluşturulan platformun, farklı kullanıcı ihtiyaçlarına cevap veren, sürdürülebilir ve yüksek katma değer üreten projelerin geliştirilmesine önemli katkı sağlayacağına inanıyoruz. Riva'da hayata geçirilmesi planlanan Riva Senior Living projesi de bu yaklaşım doğrultusunda geliştirilen ilk örneklerden biri olacak.”

Yatırım fırsatları kurumsal projelere dönüştürülecek

Quvars Invest, iş birliği kapsamında arazi geliştirme, yatırım fırsatlarının belirlenmesi, fizibilite ve değerleme süreçlerinin yönetilmesi, proje geliştirme stratejilerinin hazırlanması ve fonlara uygun yatırım modellerinin oluşturulmasından sorumlu olacak. Quvars Invest Yönetim Kurulu Başkanı Murat Döker ise, oluşturulan yapının arazi geliştirme alanında yeni bir kurumsal standart ortaya koyacağını ifade etti: “Bir arazinin gerçek değeri yalnızca bugünkü piyasa fiyatıyla değil doğru stratejiyle nasıl bir projeye ve kalıcı ekonomik değere dönüştürülebileceğiyle belirleniyor. Quvars Invest olarak yatırım potansiyeli taşıyan arazileri belirliyor, geliştirme senaryolarını oluşturuyor ve bu fırsatları yatırıma uygun yapılara dönüştürüyoruz. Bu iş birliğinin Türkiye’de arazi geliştirme alanının daha kurumsal, şeffaf ve sürdürülebilir bir zeminde ilerlemesine önemli katkı sağlayacağına inanıyoruz.”

Hedef milyar dolarlık yatırım ekosistemi

40 milyon ABD doları büyüklüğünde bir başlangıç ölçeğiyle hayata geçirilen iş birliğinin, orta vadede milyar dolarlık bir arazi ve gayrimenkul geliştirme ekosistemine dönüşmesi hedefleniyor. Büyüme vizyonu yalnızca yönetilen yatırım büyüklüğünün artırılmasına değil; daha fazla nitelikli arazinin ekonomiye kazandırılmasına, farklı kullanıcı ihtiyaçlarına yanıt veren yenilikçi projelerin geliştirilmesine, yatırımcı tabanının genişletilmesine ve sektörde örnek oluşturacak kurumsal bir model kurulmasına dayanıyor. İş birliği kapsamında geliştirilecek projeleri; yatırım kararından arazi seçimine, finansal yapılandırmadan tasarım, uygulama ve teslim süreçlerine kadar şeffaflık, hesap verebilirlik, sürdürülebilirlik ve profesyonel yönetim ilkeleri doğrultusunda yürütülmesi amaçlanıyor.

Türkiye’den uluslararası pazarlara 

Oluşturulan iş birliği, öncelikli hedefini Türkiye’de ölçeklenebilir ve başarılı bir yatırım modeli oluşturmak olarak belirliyor. Azimut’un uluslararası deneyimi ve küresel yatırım ekosistemi sayesinde, Türkiye’de geliştirilecek modelin ilerleyen dönemde farklı ülkelerdeki yatırım fırsatlarına da uyarlanabilmesi planlanıyor. Böylece Azimut Portföy, Mesa ve Quvars Invest iş birliğinin yalnızca Türkiye’de proje geliştiren bir yapı olarak değil yerel uzmanlığı uluslararası sermaye ve yatırım yönetimi anlayışıyla buluşturan, farklı pazarlarda uygulanabilir bir yatırım modeli olarak konumlandırılması hedefleniyor.