Etiler’de 750 milyon dolarlık kentsel dönüşüm projesi

Tuba İlze - CAPİTAL

İstanbul'un Etiler semtinde başlatılan ve 750 milyon dolarlık yatırım değeriyle dikkat çeken kentsel dönüşüm projesi KENT Etiler MESA, ASL ve KİPTAŞ iş birliğiyle hayata geçiriliyor. Proje, toplamda bin 220 konut ve 166 ticari alan ile farklı büyüklük ve tiplerde ofisleriyle 200 dönüm ve 110 bin m² peyzaj alanına sahip. Projenin açıklandığı basın toplantısında konuşan MESA Holding CEO’su Mert Boysanoğlu, projenin Etiler’in kentsel gelişimine ve ekonomik hayatına katkı sağlayacağını ifade etti. “750 milyon dolarlık yatırımla gerçekleştirilen projenin bölgeye 2 milyar dolarlık ticari değer kattığını söyleyebilirim” dedi. Boysanoğlu, kentsel dönüşümde kamu-özel iş birliğinin önemine dikkat çekerek, Etiler’de bu yaklaşımın başarılı bir örneğinin sergilendiğini belirtti. Hak sahiplerine herhangi bir borçlandırma olmaksızın ücretsiz olarak konutların teslim edileceğini söyleyen Boysanoğlu, KİPTAŞ’ın arsa sahibi konumunda olduğu projede hem MESA hem de KİPTAŞ’ın hak sahiplerini mağdur etmemek adına önemli fedakârlıklar yaptığı belirtti.

“Daha fazla arsa üretilmeli”

MESA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Boysanoğlu, kentsel dönüşüm projelerinin hızlanabilmesi için özellikle İstanbul’da daha fazla arsa üretilmesi gerektiğine vurgu yaptı. Boysanoğlu, konut fiyatlarının arsa değerlerinden etkilendiğini ve çok arsa üretilmesi halinde fiyatların düşeceğini ifade etti. Kentsel dönüşümde fiyat artışının müteahhitten ziyade arsa değerinden kaynaklandığını belirten Boysanoğlu, ekonominin düzelmesi durumunda bu sürecin hızlanacağını dile getirdi. Projenin Koru etabında şu anda yüzde 62’lık satış oranına ulaştıklarını açıklayan MESA –ASL Genel Müdürü Ersin Babacan, söz konusu projede metrekare fiyatlarının 9 bin dolar ortalamasında gerçekleştiğini ve daire fiyatlarının 27 milyon TL’den başlayıp, 200 milyon TL’ye kadar çıktığını belirtti.