- Anasayfa
- fotogaleri
- tüm foto galeriler
- Kira artış oranı hesaplama: Temmuz kira zammı ne kadar olacak? İşte açıklanan Temmuz verileri
Kira artış oranı hesaplama: Temmuz kira zammı ne kadar olacak? İşte açıklanan Temmuz verileri
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) merakla beklenen Haziran ayı enflasyon verilerini duyurmasıyla birlikte, Temmuz ayında yenilenecek kira kontratlarına uygulanacak yasal tavan zam oranı da belli oldu. Hem konut hem de iş yeri sahipleri ile kiracıların gözünün çevrildiği resmi oran, geçen aya göre hafif bir gerileme kaydetti.
Temmuz ayı kira zam tavanı: yüzde 32,03
Açıklanan enflasyon rakamlarının ardından, bu ay içinde kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılara uygulanabilecek en yüksek yasal zam oranı yüzde 32,03 olarak belirlendi. Bir önceki ay (Haziran dönemi) bu yasal üst sınır yüzde 32,24 seviyesindeydi.
Bu doğrultuda, kira kontrat süresi Temmuz ayında dolan ev ve iş yeri sahipleri, kiracılardan en fazla yüzde 32,03 oranında artış talep edebilecek.
Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?
Mevzuata göre konut ve iş yerlerinde kira artış tavanı, kontratın yenileneceği aydan bir önceki aya ait TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı baz alınarak hesaplanıyor.
Yasal Üst Sınır: Mülk sahipleri, TÜİK tarafından açıklanan bu 12 aylık ortalama verisine eşit veya bu orandan daha düşük bir zam yapma hakkına sahiptir; ancak bu oranı aşamazlar.
Örnek Senaryo: Eğer kira sözleşmeniz Ekim ayında yenileniyorsa, TÜİK’in eylül ayında ilan edeceği 12 aylık TÜFE ortalaması geçerli yasal sınır olarak kabul edilmektedir.
Yeni Orana Göre Kira Hesaplama Örneği
Temmuz ayı yasal zam tavanı olan %32,03 üzerinden yapılan örnek hesaplama şu şekildedir:
Mevcut Kira Bedeli: 25.000 TL
Temmuz Ayı Kira Artış Oranı: %32,03
Yapılabilecek Maksimum Zam Tutarı: 8.007,50 TL
Yeni Dönem Toplam Kira Bedeli: 33.007,50 TL
TÜİK verilerine göre, Haziran ayında enflasyon aylık bazda yüzde 0,99, yıllık bazda ise yüzde 32,11 olarak gerçekleşti.
