Antalya’da tesis yatırımı hız kesmiyor

Yılın ilk üç ayında dokuz şirket Antalya'da tesis yatırımı için teşvik belgesi başvurusunda bulundu. Buna göre 335 milyon 623 bin TL'yi bulan turizm yatırımları içinde Antalya, yine en yüksek yatırım alan bölgeler arasında yer alıyor. Teşvik belgesi alan yatırımların dışında hazırlık içinde olan Merit, Rixos, Ets gibi büyük grupların da Antalya'ya yatırımları bekleniyor. Turizm yatırımları 2011’deki hızını 2012’de de eksiltmedi. Antalya geçen yıl olduğu gibi bu yıl da yatırımda en çok tercih edilen bölge olma özelliğini koruyor. Son verilere göre 2012’nin ilk üç ayında dokuz proje teşvik belgesi aldı ve toplamda 5 bin 344 yatak kapasiteli yatırım öngörülüyor. Beklenen yatırım tutarı ise 335 milyon 623 bin TL olurken bu yatırımların bin 378 kişiye istihdam sağlaması bekleniyor. Antalya, 2011’de Hazine’den teşvik belgesi alan turizm yatırımlarından 674 milyon TL’lik yatırımla yüzde 22 pay sahibiydi. 2012’nin ilk üç ayında ise 335 milyon 623 bin TL’yi bulan turizm yatırımları içinde Antalya, yine en yüksek yatırım alan bölgeler arasında yer alıyor. 2012 yılı ilk üç aylık verilere göre 126 milyon 291 bin TL yatırım teşviki tutarı bulunuyor. Geçen yılın aynı döneminde ise bu rakam 96 milyon 889 bin TL idi. 2011 ilk üç ayda beş şirket yatırım belgesi için başvururken bu yılın aynı döneminde rakam dokuz oldu. Buna göre yatak kapasitesi de geçen yıl olan 2 bin 708’den 5 bin 334’e yükseldi.

Rixos Hotels Markadan Sorumlu Bşk.Yrd. Başak Erel
“YENİ YATIRIM OLANAKLARINI DEĞERLENDİRİYORUZ”
Rixos Hotels, lüks otel I Vsegmentinde hizmet vermek amacıyla 2000 yılında Antalya merkezli bir marka olarak kuruldu. Bugün Türkiye’nin yanı sıra Rusya, Bağımsız Devletler Topluluğu, Avrupa,Afrika ve Orta Doğu’da emin adımlarla büyüme kaydeden markamızın merkezi de halen Antalya’dadır. Rixos’un adıyla yola çıkan markamız Antalya’da şu an için beş tesisimizle hizmet veriyor. Grup olarak da Antalya’ya olan yatırımlarımız turizmin yanı sıra inşaat ve eğitim alanlarında da devam ediyor. Son olarak Antalya’daki Rixos Downtown’a ciddi yatırımlar yaparak otelimizi baştan aşağı yeniledik.Tesisin özelliklerini Rixos Hotels’in lüks segmentine getirdik, tanıtım ve pazarlamasını da Rixos’un artık şehrin kalbine gelmesi şeklinde yorumlayarak lanse ettik. Bu anlamda sektördeki öncü ve yenilikçi duruşumuz ile bu konseptleri geliştirmeye, hem Antalya hem de Türk turizmine değer katmaya devam etmek hedefimizdir.Yatırımlarla ilgili iş geliştirme departmanımızda görev alan ekibimiz ile sürekli yeni yatırım olanaklarını değerlendirmeye devam ediyoruz.Antalya’da da Rixos markasına uygun olabilecek her türlü projeyi değerlendiriyoruz.”
Tabloyu görmek için görsele tıklayın.
~
Teşvik alan yatırımcılar
Antalya’ya yatırım için teşvik belgesi alanların 2012’nin Ocak-Mart aylarında sayıları ise altıyı bulurken yatırım tutarları 210 milyon TL’ye yaklaştı ve aynı dönemde Türkiye genelindeki teşvikli yatırımların üçte bir büyüklüğüne ulaştı. Son olarak buna Mart ayında üç yeni yatırım daha eklendi. Böylelikle yatırım teşvik belgeleri bu yıl içinde tamamlanırsa 335 milyon TL’lik yatırım öngörülüyor. Buna göre yatırım teşviki alan tesisler içinde en büyüğü Antalya'da Seyfe Turizm tarafındanhayata geçirilen bin 816 yatak kapasiteli tesis oldu. 122 milyon TL'lik yatırım öngörülen tesis tamamlandıktan sonra 363 kişiye iş olanağı sağlayacak. İkinci sırayı ise 94 milyon TL’lik yatırım tutarı ile Günaylar’ın 5 yıldızlı ve 994 yatak öngören projesi aldı. Üçüncü yatırım ise Polen Turizm’in 47 milyon TL’lik 1120 yatak öngören yatırımı oldu. Raymar Turizm de yine komple yeni yatırım yapmak için müracaat eden tesisler arasında yer alıyor. 34 milyon TL’lik yatırım yapacak olan şirket, dört yıldızlı 532 yatak kapasiteli proje planlıyor. Çetin İnşaat 28 milyon TL’lik yatırım ile 427 yatak kapasiteli 140 yeni istihdam sağlayacak bir tesis yapacak. Bunların yanı sıra daha küçük çaplı yatırımlar da olacak. Buna göre Gayret Turizm 3,4 milyon TL, Kök Tur ise 2,5 milyon TL’lik yatırım yapacak. Antalya’ya yatırım yapacaklar içinde yatırım tutarıyla üst sıralarda yer alan Polen Turizm, şu anda kaba inşaat halinde olan tesisi Sea Planet Resort Spa’yı Nisan 2013’te açmayı planlıyor. Kızılot Manavgat’ta yapımı süren projenin 460 odası olacak. Tesiste her şey dahil sistem olacak, fiu anda dört yıldızlı olarak yapılan tesis, belli bir deneme süresinden sonra 5 yıldızlı olacak. 47 milyon TL’lik yatırım yapılması planlanıyor. Polen Turizm Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Özden, “Bunun için teşvik başvurusu yaptık. Bu yeni yatırımla birlikte Antalya’da üç otelimiz olmuş olacak. SeaWorld ve Corolla Hotel diğer iki otelimiz. Kendi arsalarımıza yapacağımız yatırım planları doğrultusunda iki yılda bir otel yapmayı planlıyoruz. Amacımız yatırım olarak değerlendirmek” açıklamasını yapıyor. Teşvik belgesi için başvuran yatırımcıların yanı sıra başka büyük grupların da Antalya’da yatırım planları bulunuyor.

Silkar Turizm CEO’su Hakan Eken
“5 MİLYON EURO YATIRIM YAPACAĞIZ”
Club Med, LykiaWorld Antalya’nın işletmesini ‘10+10 yıllık’ bir süreyle devralıyor.Tesisimiz,20l3 Mart ayı itibari ile Club Med Belek olarak hizmet vermeye başlayacak. Bu işbirliği sadece Lykia Group’a değil bir turizm markası olarak Türkiye’ye de çok fayda sağlayacak. Ülkemizde turizmin çıtasını yukarıya taşıyabildiğimiz ölçüde Antalya ve ülkemiz bundan olumlu etkilenecek. Club Med konseptine uyarlamak için ‘Club Medization’ adı altında yaklaşık 5 milyon Euro düzeyinde yatırım yapılacak. Club Med ile yaptığımız işletme anlaşması sonucu ciromuzda önemli bir artış bekliyoruz. Bunun ilk sinyalleri daha şimdiden 2013 kış satışlarından geliyor. Club Med resort turizminde en önde gelen ekollerden biri, tesisimizin exclusive imkanları ile marka değeri birleşince çok üst segment bir ürün ortaya çıkıyor. Bunun olumlu yansımalarını hem ziyaretçi profilinde hem de gelirlerde ve istihdam yaratma kapasitesinde göreceğiz.Ayrıca Club Med olgusu,Antalya’daki Silkar Turizm’e turizm tahsisli arazimizdeki büyüme kapasitesini kullanırken de bir gösterge oluşturacak.”~

Türkiye Turizm Yatırımcıları Derneği YKB Turgut Gür
“DARALMA VAR ANCAK YATIRIMLAR SÜRÜYOR”
Turizmin çeşitlendirilmesi ve Anadolu’ya yaygınlaştırılması I politikamız gereğince Anadolu şehirlerinde orta ölçekli otel yatırımları daha önceki yıllara göre artıyor.Antalya’da mevcut otellerin kapasite kullanım oranları düşük, orta, yüksek diye adlandırılan sezona göre doluluk farkları gösteriyor.Ancak yıl ortalaması doluluk oranı yüzde 70’ler civarında.Yani kapasite kullanımında boşluk mevcut. O nedenle yeni yatırımların oda arzını artırmasına gerek yok. 2012 yılı için teşvik uygulama genel müdürlüğünce bölgesel teşvikler bakımından Türkiye 6. bölge olarak değerlendirildi. Bölgeler gelişmişlik sırasına göre en az teşvik gören 1. bölgeden başlayarak en fazla teşvik gören 6. bölgeye kadar sıralandı.Antalya 1. bölge içinde yer aldı.Antalya bilindiği üzere tatil turizminin merkezi ve resort otel, golf ve eğlence tesisleri yatırımlarına devam ediliyor.Ancak yatırıma tahsis edilecek yer bakımından bakıldığında daralma var.”

Hazırlık yapanlar kim?
Van’da Merit fiahmeran ve KKTC’de üç tane olmak üzere toplam beş oteli bulunan Merit Grubu, daha önce İstanbul ve Antalya’da iddialı otel yatırımı düşündüklerini ve hedeflerinin 2 bin 700 yatak kapasitesine ulaşmak olduğunu açıklamıştı. Antalya’da açacakları otelde deniz suyu ile tedaviyi amaçlayan Thalassa terapi yapacaklarını açıklayan grup, böylece 12 ay tesisi açık tutmayı hedefliyor. Antalya merkezli olan ETS Grubu’nun da kesin bir plan olmasa da yatırım planları bulunuyor. Bir diğer beklenti de Alarko Turizm Grubu’ndan bulunuyor. Antalya’da içinde turizm, golf ve diğer sosyal alanların yer alacağı turizm ile iç içe bir yaşam alanı yapmayı planladıklarını, bunun için de Kepez ve Topallı bölgesinde 2 bin 500 dönüm arazi satın aldıklarını açıklayan Alarko, bölgede tasarımı ile çevreci, yöresel el sanatlarının öğretildiği şık bir mekan oluşturmayı düşünüyor. fiu anproje çizim aşamasında ve tamamlanacağı tarih henüz belli değil. İlk olarak Titanic markasıyla Antalya’da kıyı oteli kuran Aygün Grup, otel zinciri kurma çalışmaları yapıyor. Titanic markası altında 3 yıldızlı otellerini ‘Comfort’, 4 yıldızlıları ‘City’, 5 yıldızlı otellerini de ‘Business’ konseptinde açacaklarını açıklayan grup şu anda zincire dahil edilen tesislere sahip. Titanic Grubu CEO’su Mehmet Aygün, ayrıca beş ortakla birlikte Günaylar Otel İşletmeleri adında yeni bir şirket kurdu. Günaylar Otel İşletmeleri İnşaat Sanayi’nin iş konusu, her türlü otel, motel, pansiyon, tatil köyü, kamping, dinlenme evleri, plaj, lokanta, cafe, bar, termal istasyonları gibi konaklama, dinlenme, gezme, eğlenme yerleri ve her türlü turistik tesisi işletmek, kiralamak, kiraya vermek ve ana sözleşmesinde yazılı olan diğer işleri yapmak olarak belirlendi. Bu şirketiyle Antalya’da beş yıldızlı otel yapmak için teşvike başvuran grup, 94 milyon TL’lik yatırım tutarı ile 994 yatak öngören projeyi gerçekleştirmeyi hedefliyor. Yeni otel yatırımları dışında yenileme yatırımları yapacaklar da bulunuyor. 2009’da da Kemer’deki ilk işletme oteli Labada Otel gruba dahil olan Barut Otel, Side’deki Cennet Otel ile Acanthus’u yıkıp, günün ihtiyaçlarına ve müşteri beklentilerine uygun olarak yeniden yapmayı planlıyor.